+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Уведомление о переносе срока сдачи дома

ЗАДАТЬ ВОПРОС

В настоящей статье хотелось бы осветить порядок взаимодействия с застройщиком при вопросе переноса сроков сдачи дома по ДДУ. Застройщик должен исполнить обязанность по соответствующему уведомлению не позднее двух месяцев до планируемого срока передачи объекта по договору. Вместе с уведомлением строительная компания обязана направить дополнительное соглашение к договору долевого участия об изменении сроков передачи недвижимости. Дополнительное соглашение оформляется в простой письменной форме, в нем указываются наименование сторон, ФИО, адрес, реквизиты, реквизиты договора долевого участия дата номер, регистрация в Росреестре , и текст новой редакции пункта договора о сроке сдачи объекта.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

WhatsApp, Viber, Telegram. Темы вопросов.

Перенос застройщиком срока сдачи многоквартирного дома

Срок сдачи дома 30 октября. Сейчас застройщик обзванивает дольщиков и уведомляет о переносе сроков на два месяца. Но об этом мы узнали случайно. Нас никто не уведомил о необходимости подписать допсоглашение ни устно, ни письменно. Нарушены ли наши права? За какой срок до сдачи дома застройщик должен был предупредить нас о переносе сроков? Имеем ли мы право на денежную компенсацию за каждый день просрочки сдачи дома? Как лучше поступить в данной ситуации?

Отношения между застройщиками и участниками долевого строительства регулируются Федеральным законом от В подтверждение взаимных обязательств между застройщиком и участником долевого строительства заключается договор участия в долевом строительстве далее — договор , который подлежит обязательной государственной регистрации.

Одним из существенных условий договора является срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства. Следует обратить внимание, что срок ввода объекта в эксплуатацию его еще называют - срок сдачи дома и срок передачи застройщиком объекта долевого строительства квартиры - два разных понятия. Срок ввода объекта в эксплуатацию срок сдачи — это срок, в который застройщик планирует получить разрешение на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию. Передача объекта долевого строительства квартиры осуществляется не ранее чем после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома.

Причем в договоре срок передачи объекта может быть указан конкретной календарной датой, кварталом года, а может ставиться в зависимость от сроков ввода дома в эксплуатацию. Но в любом случае можно подсчитать конкретный день, не позднее которого квартира должна быть передана дольщику. Если застройщик понимает, что не успевает передать квартиру в срок, указанный в договоре, то не позднее чем за два месяца до истечения срока обязан направить дольщику соответствующую информацию и предложение об изменении договора.

Об этом говориться в ч. Но соглашаться на изменение срока передачи квартиры и подписывать дополнительное соглашение - это право, а не обязанность дольщика. Заставить не могут, поскольку изменение договора возможно, прежде всего, по соглашению сторон. Подписывать дополнительное соглашение или нет, это решать дольщику. Если застройщик просит подписать допсоглашение, значит, квартира вовремя передана не будет, а у дольщика возникает право на получение неустойки за каждый день просрочки.

В случае подписания дополнительного соглашения срок передачи квартиры будет исчисляться с даты, указанной в допсоглашении. Соответственно, начислять неустойку за нарушение сроков передачи квартиры по первоначальному договору уже нельзя. Из книги вы узнаете, на что обратить внимание при выборе страховщика, когда можно оформить ДТП без участия полиции, какие системы возмещения ущерба при страховании транспорта могут предусматриваться КАСКО, какие риски страхуются при оформлении ипотеки.

Задать вопрос. Главная Жилье Перенос застройщиком срока сдачи многоквартирного дома. Расторгуева Петрозаводск Долевое строительство , Застройщик , Многоквартирный дом. Екатерина Юрьева Консультаций: 2. Спасибо Сказали спасибо:. Материалы по теме Библиотечка Российской газеты. Выпуск Содержание Все консультации. Последние вопросы. Суды Индексация задолженности. Другое Что такое длящееся административное правонарушение? Земля Как определить вид использования земельного участка?

Похожие вопросы. Могу ли я взыскать неустойку с застройщика, если он переносит срок сдачи дома на 3 месяца? По договору долевого участия вместо лоджии построили балкон. Возврат денежных средств за недополученные квадратные метры по ДДУ.

Расторжение договора с застройщиком. О проекте Контакты. Редакция не несет ответственности за мнения, высказанные в комментариях читателей.

Вопрос-Ответ

Физическим лицом приобретена квартира в ипотеку по договору долевого участия в соответствии с Федеральным законом от Первоначально в договоре долевого участия был прописан срок сдачи дома - Потом было подписано дополнительное соглашение, в котором указан другой срок сдачи дома - Дополнительное соглашение было подписано до приобретения квартиры ипотека - от

Перенос срока сдачи дома

Срок сдачи дома 30 октября. Сейчас застройщик обзванивает дольщиков и уведомляет о переносе сроков на два месяца. Но об этом мы узнали случайно. Нас никто не уведомил о необходимости подписать допсоглашение ни устно, ни письменно. Нарушены ли наши права?

Ваше имя. Ваш телефон. Ваш e-mail не обязательно. Часто радость от приобретения квартиры в новостройке омрачается затягиванием срока сдачи дома или, когда приходит вам письмо о переносе сроков. Застройщик предлагает дольщику подписать дополнительное соглашение о переносе сроков и с чистой совестью продлевает срок ввода объекта в эксплуатацию. Должны ли дольщики мириться с подобной ситуацией и подписывать договор о переносе сроков выполнения работ? Имеют ли покупатели жилья право требовать с застройщика возмещения убытков при переносе сроков сдачи жилья?

Договор долевого строительства квартиры был заключен в период действия Указа "О долевом строительстве" номер Срок ввода дома в эксплуатацию был предусмотрен 4 квартал

В соответствии с ч. Изменение предусмотренного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства осуществляется в порядке, установленном Гражданским кодексом РФ.

Последствия переноса сроков сдачи дома

В Вашем браузере отключена поддержка JavaScript. Рекомендуем включить JavaScript. В Вашем браузере отключена поддержка Cookie. Рекомендуем включить Cookie.

Претензия застройщику о нарушении сроков сдачи объекта основывается на договоре долевого участия, который вы подписывали. Договор может закреплять срок передачи квартиры несколькими способами. Кроме того, по закону, застройщик не вправе переносить срок сдачи объекта в одностороннем порядке.

Застройщик заранее сдвинул срок сдачи – могу я подать претензию?

Пункт 4 " Обзора судебной практики разрешения дел по спорам, возникающим в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости " утв. Президиумом Верховного Суда РФ Уведомление застройщиком участника долевого строительства о переносе сроков строительства не влечет изменения сроков, предусмотренных договором участия в долевом строительстве. Для их изменения необходимо заключение застройщиком и участником долевого строительства соглашения, подлежащего государственной регистрации. Ответчиком были нарушены сроки строительства и передачи квартиры. Решением суда первой инстанции, оставленным без изменения судом апелляционной инстанции, в удовлетворении иска отказано. Суды указали, что при заключении договора уступки Ю. Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации отменила апелляционное определение, указав следующее.

Перенос срока окончания ДДУ

Бесплатная консультация юриста онлайн. Узнайте как это работает. Войтирезультаты: 2 000 000Дата Язык Регион Доставка еды от Один к одномуodin-k-odnomu. Юридическая помощь оказывается бесплатно коллегиями адвокатов за счет своих средств истцам в судах первой инстанции при ведении дел, связанных с трудовыми правоотношениями, о взыскании алиментов, а также ветеранам Великой Отечественной войны и инвалидам 1 и 2 групп при даче консультаций, не требующих ознакомления с делом, физическим лицам, освобожденным в установленном порядке от оплаты юридической помощи.

Режим работы: понедельник-пятница - 9. Юридическая помощь и юридические услуги от ,8-800-7753831 - Телефон горячей линии, звонок бесплатный. Помощь юристов и адвокатов по любым вопросам ,Юридический Волгоград - информационный портал и сообщество, акцентирующее свое внимание ,Бесплатная юридическая консультация и помощь юриста по телефону и онлайн.

Срок сдачи дома 30 октября. Сейчас застройщик обзванивает дольщиков и уведомляет о переносе сроков на два месяца. Но об этом.

Сколько раз по закону застройщик может переносить сроки сдачи дома?

Легко задать вопросы о вашем жилье и документах, быстро получить ответы от специалистов, юристов с опытом продаж и оформления.

Вы сможете на этой странице конфиденциально задать вопрос и обсудить его именно с тем специалистом, который Вам необходим, получив юридическую консультацию по недвижимости бесплатно онлайн. В любой непонятной ситуации всегда сразу обращайтесь за информацией, СДЕЛКА-Омск поможет. Специалисты работают оперативно: вопрос (или онлайн заявка) по недвижимости -- ответ на электронную почту до конца этого дня.

Уведомление застройщика с предложением заключить допсоглашение к договору участия в ДДУ

Четыре современных технологичных Контакт-Центра поддерживают коммуникации с заказчиками. Часть ассортимента изготавливаем самостоятельно на 9 фабриках и производствах, размещенных в Московском и других ключевых для бизнеса регионах. В то же время мы консервативны в вопросах открытости и порядочности, тщательно относимся к выполнению своих обязательств.

Предлагая широкий ассортимент качественных товаров и услуг, распространяем и удерживаем высокие стандарты обслуживания на все аспекты работы с покупателями.

Все, что можно и нужно сделать, дабы дело было завершено в вашу пользу, сделает профессиональный юрист. Задать вопрос юристу онлайн бесплатно без телефона и регистрации можно на нашем сайте. Для этого на главной странице сайта в форме обратной связи просто напишите свой вопрос.

Как лучше поступить,сначала сделать межевание, потом подать документы на смену категории. Хочу узнать что учитывается при выборе размера алиментов и какой размер алиментов.

Юристы вооружили меня законодательной базой необходимой при разрешении таких дел. Я изложила всю информацию и советы от юриста своему мужу и мы разрешили весь спор мирным путем.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Нона

    противно читать

  2. Инесса

    Много наподбирали,спс.